부산 남구 미분양아파트

1. 부산 남구 미분양아파트

목차

 

부산 남구 미분양 아파트에 대한 정보입니다.

부산 남구 미분양 아파트

2024년 6월 기준 부산 남구의 미분양 아파트는 1,119세대로 부산시 내에서 가장 많은 미분양 물량을 보유하고 있습니다. 고분양가로 인한 미분양이 주 원인으로 분석되며 미분양 해소가 더딘 비브랜드 소형 단지들도 존재합니다. 부동산 시장은 변동성이 높기 때문에 미분양 아파트 현황도 시간이 지남에 따라 변동될 수 있으며 미분양 아파트를 선택할 때는 신중한 판단이 필요합니다. 

 

2. 부산의 미분양 아파트

 - 우암 헤링턴 마레

- 일광 노르웨이숲

- 민락동 테넘 바움

- 장안 대방 디에트로

- 냉정역 비스타 동원

- 두산위브 더 제니스 센트럴 양정

- 동래 에코 팰리스 아시아드

- 수안동 이룸 더 시티

- 금정 위버 시티

- 우동 경동 리인 뷰 2차

 

다만 미분양 아파트 현황은 시간이 지남에 따라 변동될 수 있으므로 정확한 정보를 얻기 위해서는 관련 기관의 공식 홈페이지나 부동산 중개 업체를 참고하는 것이 좋습니다.

 

부산 남구 미분양 아파트에 관한 정보는 실시간으로 변동 될 수 있기 때문에 정확한 정보를 제공하기 어렵습니다. 해당 정보를 얻기 위해서는 부동산 중개 업체나 부동산 정보 사이트를 참고하는 것이 좋습니다. 관련 사이트로는 다음과 같은 곳이 있습니다.

 

- 부동산 114

- 네이버 부동산

- 호갱노노

 

미분양 아파트를 선택할 때는 입지 조건, 주변 시세, 미래 가치 등을 꼼꼼히 따져보는 것이 중요하며 자신의 자금 상황과 대출 조건 등을 고려하여 신중하게 결정하는 것이 좋습니다.

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3. 우암 해링턴 마레의 분양가

 

 - 37타입: 2.4억 원 - 73타입: 6.8억 원 - 84타입: 7.67억 원 - 84T 타입: 8.56억 원 발코니 확장비는 2,200만 원 - 2,500만 원입니다. 분양가는 층과 향에 따라 다를 수 있으며 입주자 모집공고를 통해 자세한 내용을 확인하실 수 있습니다. 

 

4. 부산 남구 아파트 분양가

 

지역, 평형, 브랜드 등에 따라 다양하게 형성되어 있습니다.

최근 분양한 아파트의 분양가를 살펴보면 다음과 같습니다.

 

- 문현 푸르지오 트레시엘: 전용면적 74 기준 4억 2,500만 원 - 4억 9,500만 원, 전용면적 59 기준 3억 4,600만 원 - 3억 9,900만 원입니다.

- 대연 디 아이 엘: 평균 평당 2,430만 원으로 전 타입에서 1순위 청약 마감되었습니다.

 

5. 부산 남구 아파트 청약 경쟁률

 

- 2023년 12월 남구에 공급된 ‘더 비치 푸르지오 써밋’은 평균 22.25 대 1의 경쟁률을 보이며 지난해 부산 분양 단지 중 최고 경쟁률을 기록했습니다.

 

- 대연 디 아이 엘은 평균 평당 2,430만 원으로 전 타입에서 1순위 청약 마감되었습니다.

6. 부산 남구 아파트 시세 전망

 

 - 2023년 9월 기준 부산 남구의 평균 매매 시세는 3.3m2당 1,154만 원으로 부산광역시 내 16개 지자체 중 7위에 해당하는 중간 수준입니다.

- 잇따른 금리 인상과 집값 하락 전망으로 전국 아파트 가격이 떨어지고 있으나 대부분 지난해 상승분에 크게 미치지 못하는 것으로 나타납니다.

- 부산 남구는 최근 몇 년간 부동산 시장에서 주목받는 지역 중 하나로 2024년 대연동에서 거래된 아파트 중 실거래가와 평당 매매 가격이 높은 단지들이 있습니다.

- 부산 남구 아파트 시장에서는 더블유와 오륙도 SK 뷰가 높은 매매가를 기록했으며 상세한 시세와 거래 내역을 통해 투자에 유익한 정보를 얻을 수 있습니다.

 

아파트 시세는 정부의 정책, 경제 상황, 수요와 공급 등 다양한 요인에 영향을 받으므로 지속적으로 관심을 가지고 지켜보시는 것이 좋습니다.